Weltreise-Forum

Weltreisen und Langzeitreisen => Finanzen => Thema gestartet von: Morningview am 12. Juni 2008, 13:33

Titel: Kosten für 1 Jahr Möbeleinlagerung?
Beitrag von: Morningview am 12. Juni 2008, 13:33
Hallo!

Mir wurde gestern mitgeteilt, dass ich doch nicht meine Wohnung untervermieten darf.
SUPER! Hab ja auch nur im März angefragt!!!Und im September geht meine Reise los....
Egal. Muss jetzt mehrere Möglichkeiten abklopfen und wollte hier mal fragen,
ob jemand ungefähre Kosten für 1 Jahr Möbeleinlagerung nennen kann?
Ich bewohne zur Zeit eine von mir voll ausgestattete  52m² ( 2 Zimmer)Wohnung.
Habt ihr schon Erfahrungen sammeln können?
Wäre über einen Richtwert sehr dankbar!

Liebe Grüße!
Titel: Re: Kosten für 1 Jahr Möbeleinlagerung?
Beitrag von: karoshi am 12. Juni 2008, 15:17
Na, Dein Vermieter ist ja ein freundlicher Mensch. >:(

Erst mal zum Thema Kündigung des Mietvertrags: durch die Verweigerung der Untervermietung entsteht für Dich ein Sonderkündigungsrecht (ich glaube mit Frist 3 Monate). Das ist wichtig, falls Du einen Zeitmietvertrag oder einen Vertrag mit einer längeren Kündigungsfrist hast.

Die Einlagerungskosten hängen von mehreren Faktoren ab:

Als ganz grobe Hausnummer schätze ich mal, dass Du pro Monat mit ca. €100 rechnen musst.
In der Regel wird man es ügrigens nicht schaffen, genau für die Zeit der Reise einzulagern, da sind eher 1-2 Monate länger realistisch.

Konkreter Erfahrungswert: Der Inhalt einer 42m2-Wohnung (2 Zimmer) hat nicht ganz in einen Möbelcontainer gepasst. Ich habe die Kücheneinrichtung inklusive Elektrogeräte (Kühlschrank+Waschmaschine) an meine Nachmieterin verkauft, außerdem musste das Sofa oben auf den Container gestellt werden (in Folie), das hat noch mal extra gekostet. Insgesamt lagen die monatlichen Kosten bei ca. €60 inklusive Märchensteuer. Da war keine Hausratversicherung dabei, außerdem musste ich die Ein- und Auslagerung machen lassen, des kam noch mal auf einmalig etwa €400.

Auf einer anderen Reise haben wir uns bei Bekannten zwei ungenutzte Dachzimmer gemietet und alles da selbst hingeschafft. Hat wunderbar funktioniert und war deutlich billiger (€50/Monat für wesentlich mehr Zeug als beim ersten Mal).

Zwei konstruktive Vorschläge hätte ich allerdings doch:

Ansonsten kann ich Dir nur raten, Dich schnellstmöglich beim Mieterverein beraten zu lassen.

LG, Karoshi
Titel: Re: Kosten für 1 Jahr Möbeleinlagerung?
Beitrag von: Morningview am 13. Juni 2008, 08:51
1000 Dank! Ja, meine jetzige Mitbewohnerin würde gern die Wohnung übernehmen, kann es sich
finanziell nicht leisten. Hat auch Angst, dass der neue Nachmieter keine Miete zahlt.etc.
Kann ich auch verstehen.
Ich fand die Nummer so blöd von meinen Vermietern, dass ich auf jeden Fall die Wohnung kündigen werde.
Meine Eltern und Freunde haben mir ein wenig Stellfläche zugesagt, sodass ich versuche mal hier und da was
unterzustellen und große Sachen wie z.B. ne Waschmaschine verkaufe ich im Notfall.
Das wird schon klappen!Gott sei dank habe ich noch 3 WOchen Urlaub vor der Reise für eventuelle Notfälle.

Danke für die schnelle Antwort! Tolles Forum + tolle, informative Seite!
Ich habe die Reise gut planen können aufgrund der Seite! Daumen hoch!
Der Wohnungsärger wird mir nicht die Vorfreude auf die Reise nehmen :-)

Liebe Grüße!
Titel: Re: Kosten für 1 Jahr Möbeleinlagerung?
Beitrag von: karoshi am 13. Juni 2008, 09:23
Ist Deine Mitbewohnerin derzeit Untermieterin oder auch als Hauptmieterin mit im Mietvertrag? Im letzteren Fall kann Ihr der Vermieter die Untervermietung gar nicht verweigern. Und da sie ja mit in der Wohnung wohnt und sich während Deiner Reise um alles kümmern kann, wäre das Risiko einer Untervermietung auch eher gering.

Ich kann verstehen, dass Du wegen des Verhaltens Deines Vermieters etwas angefressen bist, aber ich rate Dir, trotzdem möglichst über Deinen Schatten zu springen und die Untervermietung zu versuchen. Die Sache mit der Einlagerung ist nämlich unterm Strich mindestens genauso nervig, und im Zweifelsfall auch teurer. Besonders bei privaten Vermietern ist es oft so, dass sie nur eine sehr idealisierte Vorstellung von ihren Rechten und Pflichten haben; ein freundlicher, aber deutlicher Verweis auf die geltende Rechtslage (untermauert mit einem Merkblatt vom Mieterverein oder einem Musterurteil, am besten unter Angabe der relevanten Pargraphen bzw. Aktenzeichen) wirkt da oft Wunder -- habe ich selbst schon zweimal erlebt.

LG, Karoshi
Titel: Re: Kosten für 1 Jahr Möbeleinlagerung?
Beitrag von: Morningview am 13. Juni 2008, 16:31
Weder noch. Sie wird in der Wohnung quasi geduldet,laut Vermieter. Im Schreiben stand sie hätten es zur Kenntnis
genommen,dass sie bei mir wohnt.
Die Containerlagerung werde ich auch nicht machen,da das finanziell nicht möglich ist.
Habe nun die Möglichkeit einige Sachen bei meinem Freund unterzubringen, weil der auszieht und
keine komplette Wohnungseinrichtung hat und der Rest wird verteilt.